FACHANWALT Armin Bendlin14. Dez. 20212 Min.Keine Schonfrist bei ordentlicher Vermieterkündigung durch nachgeholte RückstandszahlungenMiete, Kündigung, Räumungsklage, Mietrückstand, Heilung durch Zahlung, Schonfrist, fristlose Kündigung
FACHANWALT Armin Bendlin21. März 20192 Min.Keine Eigenbedarfskündigung bei hohem Alter der Mieter!Ein (sehr) hohes Alter der Mieter ist ein Härtegrund i.S.d. § 574 Abs. 1 Satz 1 BGB und führt auch unter Würdigung der berechtigten...
FACHANWALT Armin Bendlin1. März 20192 Min.Verteilung der Kosten der zentralen Heizungsanlage zu 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch oder KürzunUnter den Voraussetzungen des § 7 Abs. 1 Satz 2 HeizkostenV kann der Mieter einer Wohnung verlangen, dass die anteilig auf ihn...
FACHANWALT Armin Bendlin1. März 20192 Min.Darf Vermieter die Unterlassung vertragswidriger Nutzung von Gewerberäumen zu Wohnzwecken verlangenNutzt ein Mieter die von ihm zu gewerblichen Zwecken angemieteten Räumlichkeiten als Wohnung, liegt der Schwerpunkt seines...