top of page
DER FACHANWALT AM MARKT
Armin Bendlin

Suche


FACHANWALT Armin Bendlin
20. Jan. 20192 Min. Lesezeit
Mietminderung bei Schimmelpilz bei Einhaltung des im Errichtungszeitpunkt üblichen Baustandards?
Sog. Wärmebrücken in den Außenwänden sind kein Sachmangel einer Mietwohnung, wenn derer Zustand mit den zum Zeitpunkt der Errichtung des...
7 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
20. Jan. 20192 Min. Lesezeit
Wohnungseigentümergemeinschaft darf einheitlich über Einbau und Wartung von Rauchwarnmeldern ents
Wohnungseigentümer können bei Bestehen einer entsprechenden landesrechtlichen Pflicht den zwingenden Einbau und die Wartung von...
15 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
10. Dez. 20182 Min. Lesezeit
Steuervorauszahlung durch den Unterhaltszahler beim begrenzte Realsplitting ?
Bereits die Festsetzung von Steuervorauszahlungen gegenüber dem Unterhaltsberechtigten löst einen Freistellungsanspruch gegenüber dem...
809 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
10. Dez. 20181 Min. Lesezeit
Ist die Zuteilung eines Hundes als "Haushaltsgegenstand" bei bereits längerem Getrenntleben möglich?
Wem steht bei Trennung das Haustier zu und wie wird dieses zugeteilt? Ist nach zweieinhalb Jahren Aufenthalt bei einem Ehepartner, der...
19 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
2. Dez. 20182 Min. Lesezeit
Pflichtverletzungen der Kinder der Mieter führen nicht unbedingt zu einer fristlosen Kündigung
Schwere Pflichtverletzungen des Mieters können eine fristlose Kündigung rechtfertigen. Was ist aber, wenn solche Verstöße vom des Sohn...
14 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
2. Dez. 20181 Min. Lesezeit
Neue Düsseldorfer Tabelle ab 01.01.2019 und Kindergelderhöhung voraussichtlich ab 01.07.2019
Die Düsseldorfer Tabelle wird zum 1.1.2019 geändert. Dabei werden die Bedarfssätze für minderjährige Kinder der ersten Einkommensgruppe...
19 Ansichten1 Kommentar


FACHANWALT Armin Bendlin
24. Nov. 20182 Min. Lesezeit
Fristlose Kündigung und ordentliche Kündigung sollen gemeinsam erfolgen!
Die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs eines Mietvertrags sollte mit einer hilfsweise ausgesprochenen ordentlichen Kündigung...
14 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
24. Nov. 20182 Min. Lesezeit
Eine Kündigungsschutzklausel im Immobilienverkaufsvertrag des bisherigen Vermieters schützt Mieter!
Eine bei einer Immobilienveräußerung verwendete umfassende Kündigungsschutzklausel - hier: z.B. eines kommunalen Wohnungsträgers - kann...
8 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
24. Nov. 20182 Min. Lesezeit
Wird vom Mieter eingebaute Einbauküche bei einer Mieterhöhung berücksichtigt?
Ist in einer Mietwohnung eine vorhandene Einrichtung wie z.B. eine Küche mitvermietet, beeinflusst dies die Miethöhe und damit auch die...
209 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
24. Nov. 20182 Min. Lesezeit
Wer hat das Bestimmungsrecht bei Uneinigkeit über Vor- und Nachname des Kindes nach dessen Geburt?
Können sich Eltern, denen die elterliche Sorge gemeinsam zusteht, nicht einigen, welchen Vor- bzw. Nachnamen das Kind künftig tragen...
131 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
24. Nov. 20181 Min. Lesezeit
Vermieter schuldet Beseitigung von Mängeln bei vom Mieter nicht genutzter oder überlassener Wohnung
Für das Bestehen der Pflicht des Vermieters die Wohnung gem. § 535 Abs. 1 S. 2 BGB zum vertragsgemäßen Gebrauch zu überlassen und sie...
8 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
16. Nov. 20182 Min. Lesezeit
Für die Kosten einer Privatschule gibt es nicht immer mehr Unterhalt
Die Kosten für den Besuch einer Privatschule sind unterhaltsrechtlich sog. Mehrbedarf. Dieser bedeutet nur unter bestimmten...
1.092 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
16. Nov. 20182 Min. Lesezeit
Lärmbelästigungen durch Trompetenspiel in der Nachbarschaft kann nicht immer untersagt werden!
Das häusliche Musizieren und dazugehörige Üben ist in gewissen Grenzen hinzunehmen. Kann zumindest für die Abendstunden und das...
23 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
6. Nov. 20183 Min. Lesezeit
Ehefrau der Mutter eines Kindes wird nicht aufgrund der Ehe zum rechtlichen Mit-Elternteil
Nach der geltenden Abstammungsregelung des § 1592 Nr. 1 BGB gilt der zum Zeitpunkt der Geburt mit der Mutter verheiratete Mann als Vater...
6 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
6. Nov. 20182 Min. Lesezeit
Unbillige Härte beim Elternunterhalt bei besonders hohen Kosten der Unterbringung und Versorgung
Eine unbillige Härte i.S.v. § 94 Abs. 3 Nr. 2 SGB XII und damit ein (teilweiser) Ausschluss eines Unterhaltsanspruchs von Eltern liegt...
34 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
6. Nov. 20181 Min. Lesezeit
Immoscout u.a. sind nicht für ein Mieterhöhungsverlangen geeignet!
Die Begründung eines schriftlichen Mieterhöhungsverlangens mit Daten aus dem Internet (z.B. Mietpreischeck von Immobilienscout24) erfüllt...
15 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
23. Okt. 20182 Min. Lesezeit
Eine schriftliche Zustimmung des Mieters zu einer Mieterhöhung ist nicht widerruflich
Bei sog. Fernabsatzgeschäften besteht ein Widerrufsrecht. Gilt dies auch für schriftlich erteilte Zustimmungen des Mieters einer Wohnung...
8 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
17. Okt. 20182 Min. Lesezeit
Elternschaft aufgrund einer im Ausland erfolgten Leihmutterschaft ist in Deutschland anzuerkennen
Auch wenn in Deutschland Leihmutterschaft verboten ist, ist eine ausländische Gerichtsentscheidung, mit der die Wunscheltern das Kind...
10 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
9. Okt. 20181 Min. Lesezeit
Vermüllung der Mietwohnung führt zur fristlosen Kündigung
Zwischen bloßer Unordnung und Vermüllung ist ein großer Unterschied. Die Vermüllung einer Mietwohnung berechtigt den Vermieter dazu das...
7 Ansichten0 Kommentare


FACHANWALT Armin Bendlin
4. Okt. 20183 Min. Lesezeit
Kein Zahlungsanspruch des Pflegeheims bei vorzeitigem Auszug eines Bewohners bei Pflegegeldbezug
Der III. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass ein Bewohner eines Pflegeheims, der Leistungen der sozialen...
15 Ansichten0 Kommentare
bottom of page